头几天,和切🙋🈳面铺的吴老板闲聊,甚觉有趣,现🗦🏳转述如下。
老吴,四川人,⛡干瘦而有精神,四十六七岁。现在和老婆女儿三人一起在北京的一个市场里经营着一个切面铺,压切面是他的主业,兼卖馒头烙饼等其他一应面食。
连着几天的雾霾渐渐散去,这一天正赶上一个大晴天儿。风和日丽的春日里,草长莺飞,临近中午的日头暖暖的照⚛💄着我和老吴的脸膛上。此🕿时我俩正同时站在市场的👇📣大门外。
老吴掏出烟盒🙋🈳让了让我,看我摆摆手笑笑,自顾的歪头点上一只烟,安静的吸着……耳边是隆隆的电镐声,市场因为又一次被卫生防疫部门勒令整改,现在🎻🖏👤正停业装修中。
“这地铺得不🙋🈳咋样啊!”老吴用脚蹭了蹭刚铺好的门前台阶说道。于是🃕🗭我俩你一言我一语的聊🔇了起来……
老吴说他九七年开始🂦🐿🅣在全国各地做买卖,什么都干过,也什么地方都呆过。做的最多的就是压切面。“湖北、湖南⚛💄、四川、海南、广东……我都去过的。”老吴像报地理图般说道。
“我带着老婆孩子一🂦🐿🅣起干,🔒这样的话,一是离乡不离家,全家人再苦再累也是甜美的。二是也🔇不会再雇人了,减少了不必要的费用与操心。”
老吴通常每到一个新地方,就会去看看当地的自由市场。要是知道哪里🃕🗭新开张个🝰🎴市场,🍸更是要赶紧去瞅瞅。
“干我们这行的,通常有两种干法。一是装新,二是🝩盘店。”老吴吸了一口烟说道。
装新指的是装修新店,也就是干头一手店。这就必要有新市场不行。开一个新店是很考验眼光的。既要看新市场周围的人流量,也要看市场的规模和配套设施,以便👇📣评估一下未来的生意状况。如果觉得合适,就果断的租下一间铺面。然后装修布置,购买设备,经营起来。
如果一切顺利,通常干个🗶小半年儿,生意就大有起色了。这个时候就可以把店面转让出去,赚一笔转让费。
“我们这行的转店费还是比较高的,而且转店费的标准已达成共识☮🂱💧。那就是是以每天的用面袋数为准,一袋面粉折合两万块钱转让费。”老吴用剩余的烟头续上一根香烟,继续说道:“所以,通常我的铺面会以二十万到五六十万的价格转出去,最贵的一笔是湖北🃕🗪铺面的一百一十万。”
经营中要注意🙋🈳的问题很多,比如生📢🜠🃠产安全,食品卫生什么的。但最重要的一点是要杜绝同业竞争。
比如在一个市场中,如果已有一☁☂☉家切面铺了,那就断然不可再开一家了,否则谁家也过不舒坦🔇。
即便你抢占了先手,也💗👼🎍一定要杜绝其他人在你附近再开一家切面铺。
“具体方法呢,就☎♻🍦是把适合开切面铺的好位置♡全部租赁下来。”老吴说道。
“那你岂不是要负担几份房租了?!”我诧🄒☥异地问道。
“是啊!不🔽🆂🌯过可以再设法把这些铺面再转租给其他业态的经营者。退一步说,即便转不出去,干陪着房租也只得如此。我在广东开店的时候,手上就压着三个铺面。但效果也显而易见,我转出时,🐍⚋🏴除了半年挣了三十五万以外,转让费还到手了八十万,这足以弥补那三间铺面的房租了。”
老吴虽然干的是主食厨房🗶,馒头、烙饼、豆包、切🚑💭🕅面什么的都😖🁘🆁有,但本行还是切面业务。这就存在一个串货和送货的问题。