4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了两个游戏部门🈟⛉😢和健身房的前期准备工作之后，裴谦打算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在摸鱼网咖找了个靠窗的位🟆🚷😃置，悠然地喝着🗢🝕咖啡、看着外面的街景，想着接下来还有那些事情要做。
电影的🀲⛯票房分账似乎快到了，到时候将会是很大🅝🚡一笔钱入账🄩。
裴谦已经考虑好🝛了🜥这笔钱要怎么花：做一个公寓项目。
跟托管健身🜛一样，既可以亏钱，又可以用作员工福利，双倍快乐，一举两得！
当然，这笔钱稍微🜥有点多，得👗🉃🄨规划之后再花🗢🝕。
裴谦琢磨着，可以适当地卖一栋楼，改造成公寓之后稍微试试水，如果一切顺利的话，就再用剩下的钱🄀🝮去租房🏨🏨子进行改造。
系统禁止炒房，也就是说，买来的房子必须从事生产经营活动🄸🎥，不能闲置🗝🜧，也不能囤🎇积抬价。
不管是开饭店，还是🈟⛉😢做旅馆，都可以算作是生产经☎♷🍆营活动。🄩
但是之前裴谦在买了明云私厨的那😢🃇🕩栋别墅之后就没有再动过买楼的想法，主要是因为之前🙕几个周🏩🜯期的初始系统资金都太低了。
固定资产要按照价值的10%👗🉃🄨折🌋♋算计入系统资金，会🁹📝影响结算。
假设⚛💇买一栋楼花了三四千万，折算之后就相当于三四百万，上个周期的初始系统资金才一千🍷🌫🁿万，一下子就占掉了三四成。
这样一来，亏损的难度就太高👗🉃🄨了，很容易玩脱。
而这个周期，初始系统资金🟆🚷😃已经来到了两千万，花个三四千万买楼，对结算的影响就没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴🞹🙆谦考虑到这个因素之后还是决定继续买🗖楼，主要是出于三方面的原因。
第一，这个世界跟自己记忆中的🌋♋情况发生了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就🙕算飞快地涨，肯定也不是近两年的事；第三，即使房价涨了，涨幅肯定也远远比不上初始系统资金的增长速度。