香江，铜锣湾，莲花街，明新大厦。
站在大厦前的王大满有点激动！
能不激动吗！
从今🐅♃天🈷🂹开始，这栋二🙾十层的明新大厦就是王大满的了。
三天前，王大满在合同上签⛋字后，终于见到了花旗银行提供的抵押物清单，在这份清单里，王大满一眼☾就🐨🏛看中了这栋明新大厦。
明新大厦所在地原本是一栋五层的老旧唐楼。🔋⚫🔖唐楼的原主人是一个好赌的纨绔子弟🏼🟙🝨，在赌桌上败光家产后，最终也把这栋楼输了出去。
明新地产在1980年辗转得到这栋唐楼的产权后，马上就制定了开发计划把老旧的唐🚪楼拆掉，在原址上盖🇸🝓一栋二十层的以小户型为主的居民楼。
在当时制定这🁦🞶份计划的时候，明新📛地产的老板信心满满，他觉得这一单生意他肯定是🞴赚的！
倒也确实是这样！
1980年正是香江房地🄋🟑🜝产火热的时候，只见房价上涨，不见房🐭🃇🕨价下跌。那个时候，真的可以说是只要买到就是赚🀨到。
谁知道，等明新地产把唐楼推倒，重🐄新盖起二十层的明新大厦的时候，香江的经济形势却开始剧烈地动荡起来，房地产市场⛗🚞更是一泻千里，一幅要滑🟕🝀🈂向无底深渊的样子。
苦苦地撑了两🁦🞶年，实在撑🄋🟑🜝不下去的明新🗓🛏地产只能倒闭了事。
这栋明新大厦🁦🞶则作为债权抵押物被花旗银行扣在了手里。三天前，又作为王大🝣🌻满答应修改投资协议的福利，被他以128亿港币购入。
这个价格，王大满感觉有点虚！
要知道，现在香江的房地产可还没起来呢！前段时间王大满盘下来的那家戏院，上下两层将近五百平米，还是独🔠栋小楼，也不过才一百来万。
而这栋二十层的大厦，每层有十二间五十平米左右🙜的小户型，加在🚜🔍一起就是二百四十间。以市场价2亿计算的话，岂不是每间五十平米的小户型都要八十多万了嘛，和王大满的那间戏院也差不了多少！
就算这里的位置离香江的中心--中环比较🖵🖽近，可这个价钱📥🜺也还是太夸张了！
但是，没办法！人家花旗银行咬死了，🗓🛏这栋大厦的市场评🞿🙾估价就是2亿港币，按市场价的64折卖给王大满的话，就是128亿港币。你爱要不要？
尽管知道在市场评😮🄳估价这块儿，自己至少吃了七、八千万的亏，但王大满还是毫不犹豫地签字，把这栋大厦买了下来。