而眼前这位能⚸🖍👒出一万五，虽然还赔不少，但少🚽赔就是赚。
店老板拿出烟递给房🐒⚺东和陈哲，“总价大家都认可，无非就是付款周期的问题，坐下来心平气和的聊聊，我给你们冲杯奶茶。”💓👗
好歹是自己的房客，房东多少给了点面子，重新点上烟道：“要不是看在小季的面子上，我根本不可能在这里🂏🍳听废话。
这是什💚么地方？津城最大的商业街，我根🉃🄪🀘本就不愁租。”
陈哲也笑道：⚸🖍👒“但据🐒⚺我所知，这家店两年内已经换了四位店主，频繁🗠🝃的转让意味着风水有问题。
大家都是做生意的，图个吉利，谁不🙽忌讳这种情况？”
房东的脸色沉了下去。
陈哲没有管他，继续道：“明眼人都能看出来，这条街中段以后的商铺生意🚚不好做。
做餐饮的还凑合，但是奶茶……真没多大意思，而且你的店🗸☶面积太小，做餐饮不合适，也🏔只适合做做奶茶一类的窗口生意。
而这类生意最合适的位置就是入🔺🅪口的地方，这就是为什么挂出去两个月都没有人租的🚂🐤原因。
如果今天合同签不了，你的店很有可能会空置很长时间，到时候损失的租🎼金远比银行利息要多的多。
实话讲，我就是周转资金少，想着可以季付的话，就盘下来，不行也就算了，再凑凑钱，去🄐街头找一家位置好的。”
陈哲应该是说到房东的痛处了，店面小，偏偏又在🜳这么个位置，频繁的换租客，口碑已经很差了，店是需要养的，一旦养成旺铺，租金都能翻倍。
房东沉吟了下道：“你说的问题虽然存在，但不是说服我的理由🌬🂇，我要求年付不是在乎这点租金，🀣⚏🐞而是希望租户能长久经营下去。”
“我们签三到五年的🐒⚺长效合同，中途如果🉃🄪🀘退租，不但押金是你的🌬🂇，我还可以赔付一定的违约金。”陈哲干脆的道。
房东眼睛一亮，“真这样，现🅩🉐在就可🙽以签。”
陈哲呵💚呵一笑，“我做出这么大让步🙽，你也得给我一个保障🗸☶。
租约期间不能涨价，如若涨价需要赔付我三倍违约金。要是你想出售，也需优先考虑我们，这些都要落实在合同上……”
一个小时后，刘丽和陈哲离开了店铺。