4月9日，周六。
摸鱼网咖汉东大学店。
搞定了两个游戏部门和健🌸身房的前期准备工作之后，裴谦打算稍微享受一下这个难得悠闲的周末。
在摸鱼网咖找了个靠窗的位置🃱🛨，悠然地喝着咖啡、看着外面💦🔇的街景，想着接下来还有那些事情要做。
电影的票房分账🔃♧似乎快到了，到时候将会是很大一笔钱入账。
裴谦已经考虑🎮🔚🁏好了这笔钱要怎么花👗：做一个公寓项目。
跟托管健身一样，😄既可以亏钱，又可以用作员工🄆🞟🕚福利，双倍快乐，一举两得！
当然，这笔钱稍微有点多，得规😑划之后再花。
裴谦琢磨着，可以适当地卖🔀♅🅾一栋楼，🉐🆝改造成公寓之后稍微试试水，如果一切顺利的话，就再用📻☟🀫剩下的钱去租房子进行改造。
系🖉🐴统禁止炒房，🔃♧也就是说，买来的房子必须从事生产经营活动，不能闲置，也不能囤积抬价。
不管是开饭店🎮🔚🁏，还是做旅馆，都可以算作是生产经营活动。
但是之前裴谦在买了明云私厨的那👗栋别墅之后就没有再动过买楼的想法，主要是因为之前几个周🁼期的初🜽始系统资金都太低了。
固定资产要按照价值的10%折算计入系🎑统资🝍🌕金🄆🞟🕚，会影响结算。
假设买一栋楼花了三四千万，折😑算之后就相当于三四百万，上个周期的初始系统资金才一千万，一下子就占掉了三四成。
这样一来♪🗬，亏损的难度就太高了，很容易玩脱。
而这个周期，🎮🔚🁏初始系统资🌸金已经来到了两千万，花个三四千万买楼，对结算的影响就没有那么大了。
当然，这么做也有风险：房价可能会上涨。
裴谦考虑到这个因素之🟗后还是决定继续买楼，主要是出于三方面的原因。
第一，这♪🗬个世界跟自己记忆中的情况发生了很大变化，房价不一定会涨那么快；第二，就算飞快地涨，🜽肯定也不是近两年的事；第三，即使房价涨了，涨幅肯定也远远比不上初始系统资金的增长速度。