吴文丽的这种心态,绝对是大多数💼🗏大城市人到小城市时🕄的普通心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。
出去秦氏集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,🈯🁱🉤倒是可以被大家好好利用。
范建明问道:“吴总🕶,按照你说的这种心态,🗿♳🌡我是不是可以这么理解🛞🝜🌃?对于我们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”
“考虑到秦氏📟集团的实际情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头道:“你完全可以这么理解,就像李总🇱🜚昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价🈶🂱的,可秦氏集团是用省城的眼光。”
“昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来,就一定能🏟🛕🜒吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么说吧,也许我们觉得一百八💼🗏十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该🞧在两百万每亩左右。”
网🀝♜上挂牌竞拍的起步价是一百二十万🜢,如果秦氏集团提高到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,🝙恐怕就要认真的考虑了。
如果是上千块📟钱🐛一件的衣服,恐怕他们🞸😽就要乍舌。
如果是🟦🞅上万块钱一件🕶的衣服,估计他们连看都🗿♳🌡不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件♺🍝还仅仅是起步价,这之间的差距也就没法再缩小。
这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯🎦地摊货的人,看到标价一万以上的衣服🈨🀹🁪一样。
喜欢🎴🕐起哄的会多看一眼,正常情况下,🞸😽恐怕绝大多数人扭头就走。
范建明这时问方雅丹:“吴总的🌈☰🌈☰意思你明白了吗🆙?”
“当然。”
“🀝♜也就是说,还仅仅是吴总的个人判断,秦天对这🇱🜚块地的心理价位,🛞🝜🌃恐怕是两百万左右,对此你有什么想法?”
毕竟她刚刚🛈🚝已📟经表明了态度,一百五十万以上🗿♳🌡就放弃。
如果吴文丽判断是正确的话,那么按照范建明刚刚的意思,这块地他们拍不到🌲不说,企图用这块地套牢秦天的打算恐怕也会落空。