福田明小说网>玄幻奇幻>无性繁衍时代 > 18章 : 三十一、真实
    “一共是……三百二十四万!”

    乔格里曼的办公室里,他有些惊叹的看着手中的这份统计书,不由的发出了一🆐🎪📽种惊叹的语气。

    林🔓奇告诉他差不多有好几百万的抵押物时,乔格里曼认为这大概是一种夸张的说法👂🅾🌍👂🅾🌍,这种情况在金融领域内很常见。

    各种分期🊑兑现,抵价兑现,折价兑现让人从来都不对别人口中说出的数字有多少的信心,没想到林奇倒是给了他一个惊喜。

    他把统计单放下,稍稍调整了一下坐姿,“很惊人的数字,不过你应该知道📧🝑🊙,我不可能按照估价给你放款,最多只能有百分之五十,不能再多了!”

    他又用🂬👻🎇手拨了一下统计单,脸上的表情露出🚡🔾了一些遗憾,“这些并不是优质的资源,银行的风险还是很大的,所以……”,他耸了耸肩,重新看向林奇。

    银行有自己专业的估价师,他们在统计这些东西的时候发📾☳🃢现其中并没有那种非常紧俏,可以立刻脱手的贵重物品,比如说贵重金属,如黄金,或者一些珠宝之类容易变现的东西。

    反倒是一些…🗚…不怎么容易脱手的东西,比如说一🁩🈡些日常的用品,一些🖂🏱器具,其中以房子和汽车居多。

    塞宾市不🊑是大城市,不是一州的首府更不是联邦的中心,这里🜓🁱🉧房子的保值率并不是很安全,而且在这些协议中抵押的房子大多数都是普通社区的房子,没有中产阶级社区和上城区的房子。

    在小城市中值钱的房产基本上是指那些中🅑产阶级社区和顶级上流社会社区的房子,他们坐拥最好的地段,最优美的景色,最齐备的配套服务。

    这样🇩🛐🛥的房子很容易就能够卖出去,只要比市价低一些,百分🅛🇏之十到百分之十五,可以说立刻就能脱手。

    但平民社区的房子并不会这样,平民和贫民区的房地产开发,特别是住宅的开发是一件吃力不讨好的事情,缓慢🉭🊢💀的销售周期🄨⛱🞊很容易把房地产商拖垮。

    加上有些人喜欢乱来,那些穷人们喜欢破门而入进入没有销售的房子里🖂🏱生活,经常会弄出一些麻烦来。

    联邦有些州的地方法律已经规定,🇳在别人的房子里居住了一定年限之后,就能够自然获得这栋房子的产权,这也让很🏢🛲多人更加热衷于找那些没有卖掉的房子居住,或者找已🌻经搬迁走的空房居住。

    平民区和贫民区混乱的环境,🙛各种令人毛骨悚然的街头文化,都是制约这些房价上升的原因,这🅌🅍🅏倒不是说它们不值钱,只是难以兑现它的实际价值罢了。

    汽车也是,没有豪华的汽车品牌,大多数都是普通的汽车品牌,而且还有一些年限,👄🆖🏥其中有一些估价师认为还有可能是放弃追责的赃车。

    这些东西的变现之路充满了曲折,如果真的砸在手里能不📾☳🃢能保本很难说🖂🏱。🔣🂟🐇

    如果林奇是真的想要用这些东西换一笔钱,也只是这一次交易,乔格里曼会更加的谨慎,乃至于拒绝和林奇之间的生意,他情愿🏹🞿🙻没有这笔交易,🌉☴🃤也不愿意承担风险。

    可他已经🊑明白了林奇的想法,他给林奇的钱,林奇会拿去给盖特瑙财务公司,实现持续的转动。